Si va a comprar una vivienda con garaje en zona urbana, como un chalet, adosado o pareado, es muy probable que necesite solicitar un permiso municipal llamado VADO permanente. Se trata de una autorización especial emitida por el ayuntamiento que permite un acceso legal y libre al garaje, impidiendo que otros vehículos bloqueen la entrada.
¿Qué es el VADO permanente?
El VADO permanente es un permiso oficial otorgado por el ayuntamiento que reserva el espacio frente a tu entrada al garaje, prohibiendo el estacionamiento de otros vehículos en ese lugar. Normalmente, esto conlleva la instalación de una señal oficial que indica la prohibición de parar, junto con el número de licencia correspondiente. En muchos casos, obtener esta autorización también permite solicitar al ayuntamiento la reforma del bordillo (rebaje de acera) si esta no existe, para facilitar el acceso con el coche.
¿Cómo se solicita el VADO permanente?
El procedimiento puede variar según la localidad, pero en general incluye:
- Presentar una solicitud en el ayuntamiento correspondiente.
- Aportar documentación que acredite la propiedad del inmueble.
- Si ya existe un VADO, realizar el cambio de titularidad del permiso.
- Si no hay rebaje de bordillo, pedir también la autorización para ejecutar esta obra.
Es importante tener en cuenta que los trabajos de modificación del bordillo suelen correr a cuenta del propietario.
¿Cuánto cuesta?
El coste del VADO permanente depende de varios factores como la ubicación de la vivienda, la categoría de la calle o el ancho del acceso al garaje. Por ejemplo, en Fuengirola (Costa del Sol), los precios pueden oscilar entre 50 y 90 euros, sin incluir IVA ni otros gastos administrativos.
No se trata de una tasa especialmente elevada, pero sí conviene tenerla en cuenta como parte del mantenimiento de la vivienda.
¿Es obligatorio el VADO permanente?
Legalmente, no es obligatorio contar con un VADO permanente. Sin embargo, si deseas usar libremente la entrada de tu garaje y asegurarte de que nadie aparque bloqueando tu acceso, es imprescindible contar con esta autorización. Sin ella, los servicios municipales no están obligados a actuar si un coche impide el paso a tu propiedad.
